Per 1 juli 2013 onbeperkt salderen mogelijk

Per 1 juli 2013 onbeperkt salderen mogelijk

Vanaf 1 juli 2013 kunnen alle niet-bedrijfsmatige afnemers die zelf duurzame elektriciteit opwekken, deze eigen opwekking onbeperkt verrekenen (salderen) met het eigen verbruik.

Dit staat in artikel 31c van een wetsvoorstel tot wijziging van de Elektriciteitswet, Gaswet en Warmtewet die op 5 december 2012 is gepubliceerd.

Huidige grens ongunstig   De huidige grens van vijfduizend kWh per jaar is ongunstig als er meer energie wordt opgewekt. Dit geldt met name voor een VvE of Woningcorporatie die zonnepanelen op het dak van een woningcomplex hebben aangebracht. De prijs per kWh voor elektriciteit die van het net wordt afgenomen is gemiddeld namelijk tot drie keer zo hoog als de vergoeding die wordt betaald voor aan het net geleverde eigen opgewekte elektriciteit.

Uitgebreid initiatief:  De wijziging was in eerste instantie alleen bedoeld voor Verenigingen van Eigenaren. De regeling is nu uitgebreid zodat bijvoorbeeld ook scholen of verhuurde wooncomplexen er gebruik van kunnen maken.

De wet heeft wel twee restricties: 1. De onbeperkte saldering van duurzaam opgewekte elektriciteit geldt alleen voor kleinverbruikers en 2. Saldering is alleen mogelijk via de aansluiting waarmee zowel elektriciteit aan het net wordt geleverd als elektriciteit van het net wordt afgenomen.   Duurzame elektriciteit rendabel  

Het wetsvoorstel geeft een belangrijke extra mogelijkheid om een eigen duurzame elektriciteit rendabel te maken. Zonnepanelen die meer dan 5000 kWh per jaar opwekken, zullen in de toekomst financieel namelijk veel interessanter worden. Niet-bedrijfsmatige afnemers zullen zo wellicht sneller besluiten om een eigen energieopwekking te installeren. Klanten van Atoomstroom en Greenchoice konden al onbeperkt salderen, maar deze regeling is nu duidelijk rechtsgeldig gemaakt.

Advertenties

Gratis en simpel Monitoren van uw gasverbruik

Internet is zo’n mooi medium. Er is al zoveel bedacht. Doe uw voordeel ermee. Zo ook is het mogelijk om gratis en heel simpel uw gasverbruik te monitoren en te vergelijken met voorgaande jaren. De vergelijking is gebaseerd op graaddagen en gewogen graaddagen. Met andere woorden ook de weersomstandigheden, de buitentemperatuur wordt meegenomen in de berekening om een eerlijk en objectieve vergelijking te kunnen maken.

Op die manier wordt voor u uw besparing in beeld gebracht nadat u bijvoorbeeld uw huis heeft geïsoleerd, of HR-beglazing heeft laten plaatsen, en dat vergeleken met een voorgaande periode. Dat maakt bewust en stimuleert. Beter voor het milieu, maar bovenal voor uw portemonnee.

De site is http://www.mindergas.nl

CV-ketel aan vervanging toe? Ga voor een Pelletkachel

Bent u ook bijna aan een nieuwe CV-ketel toe?

Dan is het nú het moment om na te denken over, vervangen door een nieuwe HR-CV-ketel of op zoek gaan naar een alternatief. Een alternatief die u minder afhankelijk maakt van fossiele brandstoffen, en de alsmaar stijgende gasprijs. Het kán! Met een pellet-cv-kachel stookt u op houtpelletjes, de sfeer van een houtkachel, die aangesloten wordt op uw cv-systeem en de radiatoren verwarmt. Maar dan op een duurzame en verantwoorde manier. U bespaart fors op uw gasnota, en wordt minder afhankelijk van de fossiele brandstoffen en de energiebedrijven en de overheid.

Uw woning verwarmen met houtpellets is aanmerkelijk goedkoper dan uw woning verwarmen met aardgas. Voor € 280-300 heeft u al 1000 kg pellets gekocht. Houdt er rekening mee dat ongeveer 1,7 kg houtpellets dezelfde verbrandswaarde heeft als 1 m3 aardgas. Houtpellets kosten ongeveer € 0,28 per kg. Aardgas kost tegen de € 0,70 per m3, de prijsstijgingen voor de komende jaren buiten beschouwing gelaten.

U kunt ook uw CV-ketel behouden als back-up en de pellet-cv-ketel het werk laten doen. Ook dat is een mogelijkheid.

Er is een enorme vervangingsmarkt, die verduurzaamd kan worden met een pelletkachel. Wees voorbereidt op de toekomst. Laat u huis ook verwarmen door de warmte van de toekomst. Laat u informeren. www.Miedemabouwadvies.nl

Subsidieregeling 2013 Zonnepanelen

Subsidieregeling Zonnepanelen

Denkt u erover om te investeren in duurzame elektriciteit met zonnepanelen? Dan kunt u dat nu realiseren door subsidie hiervoor aan te vragen. Particulieren kunnen vanaf 2 juli 2012 tot 28 december 2013 voor 17.00 uur subsidie aanvragen voor zonne-installaties (zon-PV). Agentschap NL voert de regeling uit in opdracht van het ministerie van Economische Zaken.

Grote belangstelling voor subsidieregeling zonnepanelen

Het ministerie van Economische Zaken heeft vanaf 2 juli 2012 € 21.550.000 subsidie beschikbaar gesteld voor de regeling zonnepanelen voor particulieren. Dit budget is inmiddels volledig aangevraagd. Het ministerie heeft op 20 december 2012 nieuw budget van € 29.332.000 beschikbaar gesteld voor aanvragen uit 2012 en 2013. Het totale budget komt op € 50.882.000,-.

Zonnepaneelsystemen tegen messcherpe prijzen

Miedema Bouwadvies is adviseur op het gebied van zonne-energie

Een onafhankelijk geluid. Een informatief gesprek om u te informeren over zonne-energie en wat het voor u in uw specifieke situatie kan betekenen. Na het gesprek is het aan u of u een offerte wilt ontvangen. Wij leveren A-merken PV-panelen. Bijvoorbeeld van Kyocera, ReneSola, Yingli, Canadian Solar, of fraaie zwarte panelen van Simax.

De panelen van SImax zijn ook uitermate geschikt om te koppelen aan een serie kleinere omvormers. Bij gedeeltelijke tijdelijke schaduwvorming kan dat een oplossing zijn. Want panelen produceren minder als ze in de schaduw liggen. Omvormers die wij leveren zijn bijv. Steca, Fronius of SMA. Topproducten.

Energieprijzen als melkkoe

Heeft u het ook gemerkt? De energieprijzen rijzen de pan uit. De overheid heeft de energieprijzen ook ontdekt als ‘melkkoe’. Laat het niet gebeuren, investereer nu in zonne-energie en laat geheel of gedeeltelijk die alsmaar stijgende energieprijzen aan u voorbij gaan. De zon is als een kerncentrale, maar dan op veilige afstand. De zon straalt onuitputtelijk energie op ons aardbol af. En het mooie is, de zon is van niemand, niemand is er de baas over.  In Nederland hebben wij een zeer fijnmazig energienetwerk, iedereen is aangesloten. Maar dat heeft ons ook aan het infuus gelegd van de overheid. Dus mensen wordt wakker!

Zijn zonnepanelen voor uw woning geschikt?

Wij komen graag bij u langs voor een geheel vrijblijvend informatief en adviserend gesprek. U heeft na het gesprek een goed beeld. Wij laten u zien waar voor u de kansen liggen. En zonnepanelen leveren rendement! Hoeveel? Veel meer dan dat u uw geld laat renderen bij uw bank.

Wij ontzorgen u!

Wij leveren en installeren het systeem, en plaatsen een extra groep bij in de meterkast. De montage en installatie wordt verzorgt door een erkende installateur. Zonnepaneelsystemen tegen messcherpe prijzen. De beste prijs-kwaliteitverhouding. Miedema Bouwadvies ontzorgt!

Mail ons voor een maken van een afspraak. info@miedemabouwadvies.nl

www.miedemabouwadvies.nl

ACTIE : “Zonnepanelen OP MAAT “

ACTIE: ZONNEPANELEN – OP MAAT

Stijgende energieprijzen. Heeft u ook genoeg van de als maar stijgende energieprijzen? Over de afgelopen 15 jaar met gemiddeld meer dan 10% per jaar. De verwachting is dat soortgelijke prijsstijgingen de komende jaren ook zullen gaan plaats vinden. De maandelijkse energielasten rijzen werkelijk de pan uit en worden ‘sky high’. Ja, dat klopt!

Levert uw geld ook weinig op? U heeft vast ook wel gezien dat de rentevergoeding op uw spaarrekening niet erg hoog is, veelal tussen de 2-3%, terwijl de overheid er nog steeds van uit gaat dat u 4% rendement behaald op uw spaarcentjes. Ja, dat klopt!

Betaalt u ook teveel bij uw energieleverancier? U heeft het vast wel gehoord of gelezen. Zonnepanelen zijn fors goedkoper geworden. Zelf opgewekte elektriciteit is nú goedkoper dan de prijs die uw energieleverancier aan u doorberekend. U bent dief van eigen portemonnee als u 100% afhankelijk wilt blijven van uw energieleverancier. Ja, dat klopt!

Doe mee! Investeer in zonne-energie Bent u het ook beu, steeds meer te moeten betalen? Miedema Bouwadvies is onafhankelijk en wil u begeleiden naar energiebesparing, door het voortouw te nemen in, en om te komen tot collectieve inkoop van zonnepaneelsystemen. Uw eigen systeem, afgestemd op uw specifieke situatie. Verdien geld door nú  te investeren in zonnepanelen. Laat u informeren over uw persoonlijke situatie. Hoe meer mensen meedoen met de collectieve inkoop, hoe groter het voordeel. Ja, ik doe mee!

Voorwaarden

• Bij een deelname van minimaal 20 deelnemers wordt de actie in gang gezet;

• Er worden offertes opgevraagd bij diverse partijen, rekening houdend met uw specifieke situatie, en op basis van een persoonlijk gesprek;

• De aanbieder met de gunstigste aanbieding zal gevraagd worden een presentatie te verzorgen;

• U ontvangt een gespecificeerde offerte toegespitst op uw persoonlijke situatie;

• De begeleidingskosten Miedema Bouwadvies zijn een vast bedrag per deelnemer, en worden lager naar mate er meer deelnemers mee doen. Vooraf worden hierover schriftelijke afspraken met u gemaakt;

Wilt u meer informatie? info@miedemabouwadvies.nl

Remt het imago van de bouw? Anders kijken, innovatief en duurzaam

Eigenlijk vind ik het wel leuk om te reageren. Wie de bal kaatst…..zeggen ze dan. De tijd is er rijp voor, om het conservatieve en het oude los te laten, en over te stappen op een geheel andere manier van kijken, innovatief en duurzaam, en niet alleen voor ons zelf maar ook voor na ons komende generaties. Dat is goed voor de leefbaarheid op deze aarde, maar ook goed voor de portemonnee van de burger. De betaalbaarheid van het wonen, nu en in de toekomst moet betaalbaarder gemaakt worden. Dat kan de bouwsector niet alleen. Maar wie wijst, wijst nog altijd met 3 vingers naar zich zelf. Dus ik begin bij de sector zelf.

Innovatief en duurzaam

Het is de hoogste tijd dat de oude gebruiken worden los gelaten. Tijd voor innovatie, denken in kansen. Ja-maar doet nu even niet mee! Denk mee in onderstaande lijn van denken.

Energieprijzen

Als we terug kijken en constateren dat de energieprijzen de afgelopen 15 jaar met meer dan 10% per jaar zijn gestegen, en de verwachting is dat dit ook de komende jaren het geval zal zijn, dan wordt het wonen voor heel veel mensen al op korte termijn onbetaalbaar! Uitgaande van een verbruik van 1800 m3 gas en 3500 kWh aan elektra betaal je nu al € 185/mnd. Als de trend zich doorzet, is dat over 10 jaar al opgelopen naar meer dan € 485/mnd! Ik wil het niet betalen! In Zweden bijv. wordt 44% van de energieconsumptie duurzaam opgewekt. In Nederland is dat maar 3%, en dat komt denk ik, mede door het fijnmazige energienet, en dat zorgt ervoor dat gemak dient te mens, dus wij blijven wel betalen, ondanks de alsmaar stijgende energieprijzen.

Afschaffen traditioneel aanbesteden?

Het traditionele aanbesteden op prijs heeft niet de toekomst. Afschaffen deze manier van prijsvormen en gunnen. Door consortia te vormen, ketensamenwerking aan te gaan zijn er grote synergie voordelen te behalen. Faalkosten kunnen terug gebracht worden tot nihil. Partijen zijn meer betrokken om een goed resultaat te leveren. Een bijkomend voordeel is werkgarantie. Ook dat werkt prijsverlagend. Passie voor het werk, en samen nieuwe concepten bedenken werkt inspirerend en komt het innovatievermogen ten goede. Uit mijn netwerk hoor ik al dat een kostenreductie van 20-50% realistisch is.  Dat biedt weer kansen om nieuwe innovaties te implementeren, bijv. de sensortechnologie. Laat de auto-industrie hierin ons grote voorbeeld zijn. Verder zal de toekomst zijn dat er meer gebouwd gaat worden onder geconditioneerde omstandigheden. Theorie en praktijk moeten dezelfde uitkomsten gaan geven. Er zal een verplaatsing gaan optreden van werken op de bouwplaats naar werken in een hal.

Duurzaam en demontabel bouwen

Ontwerpen vanuit de Trias-Energetica. Maar ook bouwsystemen die veel gemakkelijker kunnen inspelen op de veranderende volkshuisvestelijke vraagstukken. Een corporatie rekent met een exploitatieperiode van 50 jaar op basis van een netto contante waarde berekening. Het woning waarderingssysteem heeft laten zien ook beperkend te zijn, en staat innovatie in de weg. Om in te spelen op de vergrijzing, ontgroening en krimp is het nodig om demontabel te gaan bouwen, om zo te kunnen inspelen op de veranderende marktvraag. Op locatie A woningen bouwen, die bijv. 15 jaar blijven staan, om vervolgens verplaatst te worden naar locatie B. Hiervoor zijn zeker business modellen te bedenken die dit financieel haalbaar maken. Dit biedt ook kansen voor onderhoud en beheer mee te nemen in het concept. Ontzorgen van de opdrachtgever, en klant is koning. Er zijn al partijen ver gevorderd op het gebied van demontabel bouwen. Bij mijn vorige werkgever hebben we energie- opwekkende sociale huur in Borger mogen realiseren. Een landelijke primeur! Het kan dus,  waar een wil is, is een weg. De woningen voor 1-2 p.p.h.h. en kleine gezinnen wekken 3200 en 3500 kWh aan elektra op per jaar. Alleen huur betalen, geen energiefactuur meer. Vrij van de als maar stijgende energielasten.

Anders financieren

Dit is een onderwerp dat de bouwsector niet alleen kan oplossen. De investering in een energiepakket moet buiten de woonquote gebracht worden, maar ook loskoppelen van de woninghypotheek. De investering in het energiepakket, om energie opwekkend te zijn (consumptief verbruik nul) koppel deze aan de woning en de energielast van € 185 / mnd voor de komende 30-50 jaar verkapitaliseren, en op basis van een disconteringsvoet terug rekenen naar een investering vooraf. Deze investering apart financieren met een vaste rente gedurende de exploitatieperiode van de woning, stel 30-50 jaar.  Geen stijgende energielasten meer. Bij verkoop van de woning wordt de woning verkocht, incl. de financiering van het energiepakket. Dit deel is dus overdraagbaar. Indien de investering zelf gefinancierd wordt, komt dat ten goede aan de waardeontwikkeling van de woning.

Deze manier van rekenen is voor een woningverhuurder/belegger ook gunstig. De huurder, maar ook de woningeigenaar betaald in plaats het energiebedrijf, de rente van het energiepakket. Verhuurder blij, huurder blij, woningeigenaar blij. De betaalbaarheid van het wonen wordt verbetert, en dat komt het besteedbaar inkomen weer ten goede, en dat is weer goed voor de economie. Een bijkomend voordeel is dat ook onze planeet er wel bij vaart.

Ik hoop hierbij een bijdrage geleverd te hebben aan deze discussie.